基準法に定める壁量計算、四分割法、N値計算法を行えば、確認申請・完了検査がおります。
確認申請・完了検査がおりれば問題ないと考える方が多いのではないでしょうか。
しかし、不安を抱き「構造計算」をした場合、問題点が出てくる場合があります。

４分割法で壁量を満たし、偏心率0.3以下の規準を満たした建物でも構造計算してみると、強度が不足する場合があります。
広い間取りや大きな開口、ベランダのはねだしなどの計画がある場合は、「構造計算」で安全を確認しましょう。

近年吹き抜けなど設けている物件が多く見られます。
仕様規定では、吹き抜けに火打を設け、小屋組に振れ止めを設けるような規定がされていますが、構造計算では同じ梁や根太、面材の組み合わせにおいて安全を確保できます。

基礎なども必要な地耐力が定められている程度ですが、点検用の開口補強、耐力壁の下など、地震時の強度検討が不足しています。